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仓储物流行业市场深度分析报告2024

来源：m6米乐官方入口发布时间：2024-07-21 00:05:42

2023年中国仓储指数全年均值为51.5%，较2022年提高2.1个百分点，增幅显著，显示出在我们国家的经济保持相对稳定运行的背景下，仓储需求逐步扩大，仓储行业呈现持续向好的发展态势。

仓储物流(Warehousing Logistics)，是利用自建或租赁库房、场地、储存、保管、装卸搬运、配送货物。传统的仓储定义是从物资储备的角度给出的。现代“仓储”不是传统意义上的“仓库”、“仓库管理”，而是在经济全球化与供应链一体化背景下的仓储，是现代物流系统中的仓储。

从产业链来看，我国仓储物流行业产业链最重要的包含上游硬件设备、软禁服务商，中游通用仓储、特殊仓储以及与进出口息息相关的海外仓储。在下游运用领域，我国仓储物流行业对应多个下业，包括地产、电商、汽车、零售、医药等。

根据数据发现2021年租赁仓储物流面积占比最大的行业是电子商务平台，比例为55%，超过整个租赁面积的一半;其次是第三方物流行业38%，制造业以7%的占比位于末尾。显而易见，电商和第三方物流这两者仓储租赁面积占比超过90%，庞大的需求体量推动仓储物流加快速度进行发展。随着消费提质升级，电商需求将爆发式上升，仓储物流行业迎来蓝海市场。

中央、国务院发布《关于加快建设全国统一大市场的意见》。《意见》提出，建设现代流通网络。优化商贸流通基础设施布局，加快数字化建设，推动线上线下融合发展，形成更多商贸流通新平台新业态新模式。

2022年12月，《“十四五”扩大内需战略实施方案》提出，优化以综合物流园区、专业配送中心、末端配送网点为支撑的商贸物流设施网络，鼓励三四线城市建设区域性仓储物流集散中心。

根据物联云仓每年末统计的全国通用仓储面积，能得出，2018年至2023年6月，我国全国总仓库面积由2.54亿平方米增长至4.04亿平方米。其中，自2020年起，仓库面积增速总体有所提升，2022年，我国仓库总面积达到3.88亿平方米，增速为12.46%。到2023年6月，我国仓库总面积为4.04亿平方米。

据中研产业研究院《2024-2029年仓储物流行业市场深度分析及发展规划咨询综合研究报告》分析：

2023年全国社会物流总额为352.4万亿元，同比增长5.2%，增速比2022年提高1.8个百分点。分季度看，一季度、二季度、三季度、四季度，分别增长3.9%、5.4%、4.7%、5.4%，呈现前低、中高、后稳的恢复态势，全年回升态势总体向好。

2023年进口物流总额18.0万亿元，同比增长13.0%，进口物流量保持迅速恢复态势。

截至2023年10月24日，根据物联云仓数据，我国仓库总面积为4.05亿平方米，可用面积达到7341.12万平方米，在建面积为2032.61万平方米。拥有仓库园区8535个，覆盖城市240个。

根据CNPP，2023年我国十大仓储物流品牌榜包括京东产发、菜鸟网络、苏宁物流、日日顺供应链、厦门象屿、中外运物流、中储股份、安得智联、宝供物流、中远海运物流。其中，厦门象屿、中外运物流、中储股份、中远海运物流为国资背景的公司，其余为民营企业。

仓储物流行业研究报告旨在从国家经济和产业高质量发展的战略入手，分析仓储物流未来的政策走向和监督管理体制的发展的新趋势，挖掘仓储物流行业的市场潜力，基于重点细分市场领域的深度研究，提供对产业规模、产业体系、区域结构、市场之间的竞争、产业盈利水平等多个角度市场变化的生动描绘，清晰发展趋势。预测未来仓储物流业务的未来市场发展的潜力，以帮助客户拨开政策迷雾，寻找仓储物流行业的投资商机。

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